Uz usporavanje rasta cena novih kuća u Kini i ulaganja u ugovaranje nekretnina, stručnjaci iz industrije su pozvali na snažnije mere podrške za vraćanje nekretnina u zdrav razvoj.
Prema podacima Kancelarije Centralnog komiteta za finansijska i ekonomska pitanja, kao jedna od industrijskih stubova u zemlji, nekretnine čine oko 7 procenata nacionalnog BDP-a i oko 60 procenata imovine gradskih domaćinstava.
Učinak industrije je usko povezan sa ukupnim ekonomskim oporavkom nacije. Uz to kao pozadinu, u poslednje vreme su se formirala dva pogleda. Neki ljudi su podvukli mere hitne pomoći; dok drugi brinu da bi ekstravagantne politike mogle izazvati pregrevanje stambenog tržišta u nekim gradovima.
Lu Dživej, bivši ministar finansija, rekao je da veruje da su hitno potrebne mere podrške. On je predložio da ograničenja kupovine stanova i stambenih kredita treba da budu ukinuta, kao i da se ukinu ograničenja cena stanova, obezbeđujući meko sletanje na tržište nekretnina u zemlji.
Lu je takođe pozvao na planove za naplatu poreza na imovinu u dogledno vreme, sa jasnim pragom oslobađanja od poreza na osnovu površine imovine u vlasništvu domaćinstva.
Kinesko tržište nekretnina zabeležilo je cene novogradnje u većim kineskim gradovima u junu na istom nivou ili u padu, dok su cene starogradnje padale iz meseca u mesec, pokazuju najnoviji podaci Nacionalnog biroa za statistiku.
Podaci NBS-a takođe pokazuju da su kineska ulaganja u razvoj nekretnina pala za skoro 8 odsto na godišnjem nivou na 5,860 milijardi juana (816,5 milijardi dolara) u prvoj polovini ove godine. Na stambeni segment otpada 4,440 milijardi juana, što je više od 7 procenata manje u odnosu na prethodnu godinu.
„Kako su različite mere stupile na snagu, obim transakcija u zemlji počeo je da se stabilizuje, a gradovi prvog i drugog reda su preuzeli vodeću ulogu u oporavku“, rekao je Šeng Siusiu, direktor istraživanja za stambeni sektor u JLL Kina, konsultantskoj kući za nekretnine.
Pripremio: Stevan Bulat