Pripremila: Lidija Obradović

Cene nekretnina u Kini jedna su od aktuelnih tema godišnjeg sastanka Svekineskog narodnog političkog konsultativnog saveta.

Savetnik Li Daokui, uvaženi profesor ekonomije na Ćinhua Univerzitetu, kaže da će cene na kineskom tržištu nekretnina nastaviti da padaju ove godine.

„Tržište nekretnina u celini osetiće pad cena ove godine, ali ne mislim da će tržište kolabirati kao što neki predvidjaju. Mislim da će se transakcije u ovoj oblasti zapravo podići, posebno u glavnim gradovima u koje ljudi nastavljaju da hrle, što će rezultirati povećanjem cena."

Prošle godine kineska vlada uvela je restrikcije u kupovini stanova u glavnim gradovima, kao i kreditna zatezanja da bi obuzdala rastuće cene stanova.

Graditelj nekretnina Mu Linru, koji je istovremeno i član Saveta (CPPCC) veruje da za rešenje problema na kineskom tržištu nekretnina treba da se uradi još toga osim suzbijanja cena.

„Cene nekretnina su refleksija ponude i tražnje na tržištu. One pokazuju ugovor i sporazum izmedju potrošača i proizvodjača. Ali stambeni problem je pružiti ljudima da negde žive, što zahteva zajedničke napore i vlade i graditelja nekretnina. Mislim da samo suzbijanje cena nije u saglasnosti sa principima tržišne ekonomije."

Profesor Li Daokui smatra da je verovatno potrebno dugoročno rešenje za hladjenje ovog tržišta.

U dvanaestom petododišnjem planu, kineska Vlada planira izgradju 36 miliona dostupnih stanova što će zadovoljiti 20 procenata potreba urbane populacije. Deset miliona je bilo u izgradnji prošle godine, a ove godine počeće izgradnja još sedam miliona stanova.