Kineski regulator poziva banke da maksimalno olakšaju proces dobijanja nekretnina

Vodeći kineski regulator za bankarstvo i osiguranje pozvao je banke da obezbede kredite za kupovinu nekretnina, kako bi odgovorili na rastuće nezadovoljstvo kupaca koji se suočavaju sa zastojem u ovom procesu.

U intervjuu objavljenom u časopisu Kinesko bankarstvo I osiguranje, predstavnik Kineske regulatorne komisije za bankarstvo i osiguranje (CBIRC) izjavio je da su pomno pratili zahteve kupaca za obustavom naplate hipoteka usled kašnjenja u dobijanju nekretnina od kraja juna,

CBIRC je pojačao saradnju sa ostalim regulatorima kako bi podržali lokalne zajednice u garancijama za efikasniju realizaciju stambenih projekta, dodao je.

Predstavnik je naglasio da banke moraju da preuzmu društvenu odgovornost i ubrzaju isporuku stanova svim raspoloživim sredstvima. Dodao je da bi banke takođe trebale da aktivno učestvuju u formiranju planova za nadomeštanje raskoraka u finansiranju kao i da obezbede kredite za opravdane finansijske potrebe izvođača radova kako bi olakšali brzi nastavak izgradnje I što raniju realizaciju čitavog projekta.

Bankama je sugerisano i da pojačaju komunikaciju sa korisnicima hipoteka kao I da im obezbede garancije za njihova legitimna prava I zahteve.

Nedavno je nekoliko grupa kupaca nekretnina u Kini zapretilo da će obustaviti isplatu hipoteka zbog kašnjenja u isporuci njihovih nekretnina I drugih nepokretnosti, što je privuklo veliku pažnju javnosti.

U izveštaju od 14.jula, više od deset banka, uključujući Privrednu banku Kine, Industrijsku banku i Poštansku štedionicu izjavilo je da su njihovi hipotekarni rizici pod kontrolom. Nakon toga, CBIRC se obavezao da će upoznati finansijske institucije sa rizicima od orijentisanosti prema tržištu.

Sa druge strane, regulator je izjavio da će Kina ulagati u sposobnosti malih I srednjih banaka da se suoče sa rizicima. Od početka godine, CBIRC je aktivno sarađivao sa Ministarstvom finansija i Narodnom bankom Kine na ubrzanom izdavanju specijalnih obveznica za lokalne zajednice da podrže kapital ovih banaka.

Posebna kvota duga od 103 biliona juana ($15,26 biliona) dodeljena je oblastima Liaoning, Gansu, Henan i Dalian za prvu polovinu 2022. a planirana su i mnoga druga davanja u bliskoj budućnosti, prema CBIRC-u. Realizacija dodele čitavih 320 biliona juana planirana je do kraja avgusta, dodao je.

Pripremila: Danka Savić Ostojić

.