'' Ova pravila će postati zamajac i primer za druge gradove u Kini'', smatra Lin Lei, marketing šef američke kompanije ''Senčuri 21st.'' Ako se mere uvode usaglašeno, kupovine stanova će dalje opadati'', kaže Lin.

''Pravila, će dodatno povećati i dostupnost stanova sa nižom cenom, što će verovatno zaustaviti bum na tržištu nekretnina'', dodaje ona.

Statistika Bejžing Properti Transakšn vebsajta pokazuje da je prodaja nekretnina u prvoj nedelji posle Prolećnog praznika pala za 60 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

U Narodnoj banci Kine očekuju da će nova pravila veoma brzo ispoljiti prve efekte.'' Pekinško tržište nekretnina će verovatno pasti na mrtvu tačku. Transakcije će opasti, ali će se cene zadržati na visokom nivou sve dok se u sektoru nekretnina ne oseti nedostatak keša'', tvrdi Li Daokui savetnik Centralne banke.

Kina se upravo obračunava sa pregrejanim tržištem nekretnina tako što je u 30 gradova uvela restrikcije na kupovine stanova.

Vlada je prošlog meseca podigla minimalni depozit za kupovinu drugog stana , sa 50 na 60 odsto vrednosti. Porez na nekretnine uveden je u Šangaju i Čonćingu.

Predsednik Bejžin Grand Čajna Ril Estejt Fond-a, Vang Gehong, kaže da su sve ove mere privremenog karaktera i da im je cilj zaustavljanje spekulacija.One će pomoći vladi da posebno podstakne izgradnju pristupačnih stanova.

Cene nekretnina po prvi put su u decembru porasle za svega 6,4 odsto, u odnosu na godinu ranije. Podsetimo da su samo u aprilu prošle godine porasle za 12,8 odsto.

Uskoro će indeks rasta cena nekretnina u Kini biti izračunavan i objavljivan po novoj metodologiji, koji će inspekciji omogućiti bolji uvid u informacije, umesto dosadašnjeg baziranog na podacima koje su im dostavljale kompanije koje se bave nekretninama.

Pripremila:

Dajana Veličković Šabotić